PRELIMINARES DE CONSIGNACIÓN. OFRECIMIENTO DE PAGO.

Para liberarse de una obligación de pago y no incurrir en mora, se puede depositar el monto de la obligación, mediante un escrito, sea obligación mercantil, de rentas, compraventas, impuestos, relacionados con algún contrato, etc.

Este tramite tiene varios nombres: diligencias preliminares de consignación, u ofrecimiento de pago seguido de su consignación, pago ante juzgado.

JURISPRUDENCIA SOBRE OFRECIMIENTO DE PAGO Y CONSIGNACION.

Época: Décima Época
Registro: 2002456
Instancia: Primera Sala
Tipo de Tesis: Jurisprudencia
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
Libro XVI, Enero de 2013, Tomo 1
Materia(s): Civil
Tesis: 1a./J. 106/2012 (10a.)
Página: 467

RUBRO DE LA TESIS SOBRE CONSIGNACION DE PAGO.

ARRENDAMIENTO. PARA QUE LA ENTREGA DE LAS LLAVES DEL INMUEBLE ARRENDADO AL TRIBUNAL LIBERE AL ARRENDATARIO DEL PAGO DE RENTAS, SE REQUIERE DE LA PREVIA NOTIFICACIÓN DE LA CONSIGNACIÓN AL ARRENDADOR Y QUE EL JUEZ LA APRUEBE.

TEXTO DE LA TESIS SOBRE CONSIGNACION DE PAGO.

Conforme a la regulación legal del ofrecimiento de pago y consignación, es necesario notificar al acreedor para que manifieste lo que a su derecho convenga y que con posterioridad, el juez determine si aprueba o no la consignación.

Por otra parte, acorde al carácter bilateral y sinalagmático del contrato de arrendamiento, la liberación del arrendatario de la obligación del pago de rentas debe coincidir con la entrega de la posesión del inmueble al arrendador, para darle oportunidad a éste de revisar su estado e informar al tribunal si el juego de llaves consignado está completo y corresponde al inmueble arrendado. Asimismo, si el arrendatario no es liberado del pago de rentas en forma automática al entregar un juego de llaves al juzgado, tendrá el interés de impulsar el procedimiento para que se notifique en breve al arrendador y éste reciba el inmueble, cumpliendo así con la obligación a su cargo, sin que lo anterior implique que la consignación o restitución de la posesión del inmueble deba quedar al capricho del arrendador, puesto que será el juez quien determine si aprueba o no la consignación después de darle vista. Sin que sea óbice a lo anterior, que si el juez llegase a determinar que el arrendador se ha negado injustificadamente a recibir el inmueble, puede aprobar la consignación y tenerla por hecha desde que las llaves fueron entregadas al tribunal. Por lo tanto, la mera entrega de las llaves al juez es insuficiente para extinguir la obligación de pago de rentas a cargo del arrendatario, toda vez que para ello se requiere de la notificación de la consignación al arrendador para que manifieste lo que a su derecho convenga, y que el juez la apruebe atendiendo a la legislación, a lo pactado en el contrato, y a las circunstancias particulares del caso.

DATOS DE LA TESIS SOBRE CONSIGNACION.

Contradicción de tesis 221/2012. Entre las sustentadas por el entonces Segundo Tribunal Colegiado del Décimo Sexto Circuito, actual Primer Tribunal Colegiado en Materias Civil y de Trabajo del Décimo Sexto Circuito, el Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Sexto Circuito y el Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito. 22 de agosto de 2012. La votación se dividió en dos partes: mayoría de cuatro votos por lo que se refiere a la competencia. Disidente: José Ramón Cossío Díaz. Unanimidad de cinco votos en cuanto al fondo. Ponente: Jorge Mario Pardo Rebolledo. Secretaria: Rosa María Rojas Vértiz Contreras.

Tesis de jurisprudencia 106/2012 (10a.). Aprobada por la Primera Sala de este Alto Tribunal, en sesión de fecha veintiséis de septiembre de dos mil doce.

Te presento un modelo:

MODELO DE ESCRITO POR EL QUE SE PROMUEVEN DILIGENCIAS PRELIMINARES DE CONSIGNACIÓN. DESCARGA PDF.

¿ CUANTO CUESTA UN JUICIO? Aspectos que debe saber.

CUANTO CUESTA TRAMITAR UN JUICIO?

honorarios y gastos de juicio
costo de servicios juridicos

LOS COSTOS VARÍAN DEPENDIENDO: EL TIPO DE JUICIO, EL RESULTADO QUE SE PRETENDE, EL TIEMPO DEL PROCESO, Y LA CALIDAD DEL SERVICIO.

NO HAY REGLAS FIJAS. CONCERTARLO DIRECTAMENTE CON EL PROFESIONAL, SE RECOMIENDA QUE SEA UN ABOGADO LOCAL, PARA EVITAR PAGOS DE VIÁTICOS Y CONOZCA LA FORMA DE ACTUAR DE LOS TRIBUNALES.

NO SE RECOMIENDA UN ABOGADO FORÁNEO, AUNQUE POR CONFIANZA SE PUEDE CONTRATAR.

Practicamente se ha establecido por una parte el pago de gastos judiciales y por otra los honorarios del abogado.

En materia ejecutiva mercantil oscilan desde el cincuenta por ciento al veinte por ciento, por acuerdo de las partes.

La cobranza en volumen es donde las empresas establecen honorarios por etapas judiciales, convenios, hasta la ejecución.

También en pagares de cantidades elevadas el costo de honorarios va bajando, o se establece un pago fijo.

Algunos abogados garantizan el cobro de sus honorarios, a través del endoso en propiedad del titulo de crédito.

Otros actúan con endoso de procuración con la celebración de contratos de cuota litis o de prestación de servicios profesionales.

En esta tesitura oscilan los honorarios de abogados, pero como se dijo, el acuerdo entre el prestador del servicio y el cliente es la manera mejor y mas común.

También influye en el costo del juicio la facturación de servicios, por el impuesto sobre la renta, iva, etc.

Otra cuestión que tiene que valorarse consiste en que en determinados juicios como los familiares, de cuantía menor, administrativos no existe condena de gastos y costas para la contraparte vencida, sino que cada parte absorbe sus gastos y honorarios.

En cambio en asuntos donde se condena al pago de gastos y costas al vencido, las partes deben determinar cual sera el resultado por el pago de los mismos y si el abogado tendrá parte en el cobro de tales prestaciones condenadas.

LOS GASTOS DE JUICIO.

En la practica los abogados pretenden obtener los gastos directamente de su cliente, pues cuando se gana el juicio.

Algunos clientes evaden el pago, por lo que los abogados siempre pretenden asegurarse del cobro, utilizando diversos mecanismos para evitar que su cliente lo evada.

Cuando una persona comienza un juicio esta dispuesta a pagar lo que sea con tal de ganarlo, pero cuando ve seguro el asunto, ya no considera tan importante pagarle al prestador del servicio.

Por ello los abogados hacen firmar contratos de cuota litis, y van cobrando sus gastos para que su posible perdida no perjudique su patrimonio.

Otro aspecto, es que en juicios largos, un abogado es quien inicia el asunto y otro es quien lo termina.

Muchos abogados cobran de acuerdo a las etapas procesales pues no sabe si va a terminar tal juicio.

La confianza y honradez entre el prestador y el cliente son los principios que regulan los honorarios.

Ademas no olvide que los asuntos legales son el negocios de los abogados, no de los clientes.

Por ello no debe pensar en un juicio para obtener algún beneficio económico.

Debe pensarse en demandar ante un problema insoslayable o donde no haya mas remedio que enfrentar una controversia.

El abogado no puede afirmar cual sera el resultado del juicio, pues los procesos terminan de muchas maneras.

En conclusión un juicio generalmente es de pronostico reservado. Lo que haga su contraparte también cuenta y puede ganar el juicio.

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