Solicitud de testamento. Datos que  requieren los Notarios.

datos para un testamento. Solicitud.

SOLICITUD DE TESTAMENTO.

Los Notarios Publicos exigen algunos datos para proceder a la elaboracion de un testamento.

Te dejo una foto de la solicitud de testamento. Datos requeridos por los Notarios.


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TESIS DE JURISPRUDENCIA RELACIONADA.

Época: Décima Época
Registro: 2014209
Instancia: Primera Sala
Tipo de Tesis: Jurisprudencia
Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación
Libro 42, Mayo de 2017, Tomo I
Materia(s): Civil
Tesis: 1a./J. 4/2017 (10a.)
Página: 458

RUBRO

TESTAMENTO. LIMITACIÓN PARA INTERVENIR COMO TESTIGOS POR RAZÓN DE LA EDAD

(INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 1366, FRACCIÓN II, DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MICHOACÁN, VIGENTE HASTA EL 22 DE SEPTIEMBRE DE 2004).

TEXTO.

El precepto citado, en sus diversas fracciones, dispone quiénes no pueden fungir como testigos en el otorgamiento de un testamento, de donde se colige que, en principio, cualquier persona podría intervenir con ese carácter, siempre que no se ubique en alguno de los supuestos ahí establecidos.

Dentro de esas restricciones está la de tener menos de veintiún años, disposición que, por la época en que se emitió, admite dos interpretaciones: una gramatical, que da lugar a atender la norma en sus términos, y otra exegética, a partir de la cual puede afirmarse que dicha prohibición se dirige a las personas menores de edad.

A fin de resolver a cuál de esas interpretaciones debe atenderse, se parte de la base de que no todas las personas tienen condiciones para actuar como testigos en el otorgamiento de un testamento, pues la ley considera los inconvenientes y las dificultades que representa que ciertos individuos intervengan en ese acto, dadas sus circunstancias personales, al tiempo que establece ciertas características que los dotan de idoneidad, esto es, que sean personas capaces, confiables, con el criterio necesario para respaldar la autenticidad del acto y la madurez suficiente para darse cuenta de su importancia y declarar respecto del cumplimiento de las formalidades previstas en la ley.

SEGUNDA PARTE DEL TEXTO.

En lo que se refiere a la limitación de que el testigo no pueda ser menor de veintiún años, no existe justificación alguna para explicarla, ni para considerar alguna ventaja adicional en las personas mayores de esa edad, razón por la cual debe partirse de la interpretación que más favorezca a la persona en términos del artículo 1o. constitucional, para concluir que la prohibición para fungir como testigos en la formalización de un testamento público abierto, en lo que a la edad se refiere, está dirigida a aquellos individuos que no gozan de las presunciones legales que genera la mayoría de edad, relativas a la capacidad de ejercicio.

Consecuentemente, interpretar que dicha prohibición se endereza a toda persona menor de veintiún años implica convalidar una limitación injustificada impuesta a las personas que, habiendo adquirido la mayoría de edad y, por ende, la capacidad de ejercicio, no pueden intervenir en un acto para el que se encuentran capacitadas sino hasta que cumplan los veintiún años; situación que, de suyo, transgrede el principio de igualdad, en especial cuando no existe razonabilidad alguna que justifique esa limitación; de ahí que no deba atenderse a la literalidad del artículo 1366, fracción II, del Código Civil para el Estado de Michoacán, vigente hasta el 22 de septiembre de 2004, sino a la mayoría de edad para decidir si el testigo instrumental en un testamento es o no idóneo.

DATOS DE IDENTIFICACION DE LA TESIS.

Contradicción de tesis 224/2015. Suscitada entre el Segundo Tribunal Colegiado en Materias Administrativa y de Trabajo del Décimo Primer Circuito, antes Tercer Tribunal Colegiado del Décimo Primer Circuito y el Segundo Tribunal Colegiado de Circuito del Centro Auxiliar de la Quinta Región, con residencia en Culiacán, Sinaloa. 7 de septiembre de 2016.

Unanimidad de cuatro votos de los Ministros Arturo Zaldívar Lelo de Larrea, José Ramón Cossío Díaz, Jorge Mario Pardo Rebolledo, quien formuló voto concurrente y Norma Lucía Piña Hernández, quien reservó su derecho para formular voto concurrente. Ausente: Alfredo Gutiérrez Ortiz Mena. Ponente: José Ramón Cossío Díaz. Secretaria: Mireya Meléndez Almaraz.

Tesis y/o criterios contendientes:

El Segundo Tribunal Colegiado en Materias Administrativa y de Trabajo del Décimo Primer Circuito, antes Tercer Tribunal Colegiado del Décimo Primer Circuito, al resolver el juicio de amparo directo 303/2003, que dio origen a la tesis aislada XI.3o.22 C, de rubro:…

“TESTAMENTO, TESTIGOS DEL. PUEDEN SER LOS MAYORES DE DIECIOCHO AÑOS DE EDAD (ARTÍCULO 1366, FRACCIÓN II, DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MICHOACÁN).”.

La anterior, publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta…

En la Novena Época, Tomo XVIII, octubre de 2003, página 1132, con número de registro digital: 182928.

El Segundo Tribunal Colegiado de Circuito del Centro Auxiliar de la Quinta Región, con residencia en Culiacán, Sinaloa, al resolver el juicio de amparo directo 1565/2014 (cuaderno auxiliar 162/2015), sostuvo que el artículo 1366 del Código Civil del Estado de Michoacán vigente al quince de septiembre de mil novecientos ochenta y seis, establece como requisito para ser testigo de un testamento contar con la edad mínima de 21 años, sin que sea necesario acudir a otra disposición para establecer una edad diversa, ya que con ello se estaría violando la forma prescrita en el otorgamiento del testamento público abierto, con independencia de las reformas posteriores a dicha ley.

Tesis de jurisprudencia 4/2017 (10a.). Aprobada por la Primera Sala de este Alto Tribunal, en sesión de fecha once de enero de dos mil diecisiete.

FECHA DE PUBLICACION DE LA TESIS

Se publicó el viernes 12 de mayo de 2017 a las 10:17 horas en el Semanario Judicial de la Federación.

Por ende, se considera de aplicación obligatoria a partir del lunes 15 de mayo de 2017.

Lo anterior, para los efectos previstos en el punto séptimo del Acuerdo General Plenario 19/2013.


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EL RENAT.

Registro Nacional de Avisos de Testamentos. Secretaria de Gobernación. ENLACE.

TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO. ¿Que dice un testamento?

CONTENIDO DE UN TESTAMENTO.

El testamento es la disposicion de una persona respecto de sus bienes para despues de la muerte. Se formula ante un Notario Publico.

Tambien, algunas personas tienen dudas sobre la forma o redacción de un testamento, es decir, desean saber ¿Como dice un testamento?.

Por lo tanto, te presento un ejemplo para que lo leas y te aclare tus dudas:

Texto de una disposicion testamentaria ante Notario.PDF

Por otra parte, algunos testamento son otorgados en el extranjero. Sin embargo, ¿ Tienen valor en México?. Veamos un criterio de jurisprudencia:

TESIS DE JURISPRUDENCIA.

Época: Novena Época
Registro: 162265
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
Tomo XXXIII, Abril de 2011
Materia(s): Civil
Tesis: XXVII.2o.1 C
Página: 1441

TESTAMENTO PÚBLICO ABIERTO OTORGADO ANTE CÓNSUL MEXICANO. PARA SU EFECTIVIDAD O VALIDEZ, ES INTRASCENDENTE QUE CUMPLA CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LA LEGISLACIÓN CIVIL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO.

Acorde con los artículos 44, fracción IV, de la Ley del Servicio Exterior Mexicano, 85 y 86 de su reglamento, un cónsul mexicano puede ejercer funciones de notario público, entre ellas, recibir testamentos públicos abiertos, y su fe pública valdrá en toda la República Mexicana; preceptos que se complementan con los diversos 1511 y 1594 del Código Civil Federal, por cuanto prevén que testamento público abierto es el que se otorga ante notario y que, entre otros funcionarios, los cónsules mexicanos podrán hacer las veces de aquél o de receptores de los testamentos de los nacionales en el extranjero;..

los que serán válidos en todo el país, incluido el Estado de Quintana Roo, en consecuencia, resulta intrascendente que el testamento público abierto otorgado ante dicho funcionario del Servicio Exterior Mexicano cumpla, para su efectividad o validez, con los requisitos establecidos en la legislación civil del Estado, toda vez que éstos son exclusivamente para los celebrados por notarios públicos locales y, en aquéllos, en todo caso, su análisis debe hacerse conforme a las leyes federales en términos del artículo 15 del Código Civil del Estado.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGÉSIMO SÉPTIMO CIRCUITO.

Amparo directo 417/2009. Ernest Mendoza Cifuentes. 25 de marzo de 2010. Unanimidad de votos. Ponente: Edwin Noé García Baeza. Secretario: Sergio Adolfo Peniche Quintal.

 

MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

El contrato de compraventa privado es útil cuando se quiere llevar rápidamente la compra y ambos contratantes están conscientes de que no existe ningún problema con algún tercero respecto del inmueble y no se prevé ninguna controversia sobre el bien. Después se acudirá ante el Notario para formalizar. En caso contrario lo mejor es hacer la compraventa ante Notario mediante escritura publica. El contrato de compraventa vale entre las partes pero no para terceros. Pero es necesario intentar la acción de otorgamiento y firma de escritura publica para que el documento privado adquiera fecha cierta, de otro modo, se entenderá como de fecha incierta y no es suficiente para usucapir o para la acción de prescripción adquisitiva.

Un modelo que puede ser utilizado es el siguiente y puede adaptarlo a sus necesidades y circunstancias. Se recomienda firmar y poner huella dactilar y exhibir documentos de identificación de los contratantes, testigos y los documentos del predio o inmueble. Cualquier aclaración o duda, deja tu comentario en este blog o al correo tuabogadoenvivo@hotmail.com. Llama al teléfono 777 1 52 51 19 de toda la República Mexicana.

FORMATO, MODELO, EJEMPLO, MACHOTE DE CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADO.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE________,A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARA “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA_______, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARA “EL COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –  – D E C L A R A C I O N E S – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – -PRIMERA: EL VENDEDOR DECLARA QUE SUS DATOS GENERALES SON: Llamarse como ha quedado escrito, con domicilio en ___________, edad_____, instrucción_____, estado civil_______, ocupación_________, sabe leer y escribir y que EL PREDIO ESTA LIBRE DE GRAVÁMENES, COMO HIPOTECAS, EMBARGOS, DEMANDAS DE DERECHOS REALES y no esta sujeto a la sociedad conyugal ( si esta sujeto debe declararlo y firmar el cónyuge). Ademas declarar encontrarse en pleno goce de sus derechos, con capacidad de goce y ejercicio para celebrar contratos. – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – -SEGUNDA:El Comprador DECLARA QUE SUS DATOS GENERALES SON: Llamarse como ha quedado escrito, con domicilio en ___________, edad_____, instrucción_____, estado civil_______, ocupación_________, sabe leer y escribir y  encontrarse en pleno goce de sus derechos, con capacidad de goce y ejercicio para celebrar contratos.- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – -C L A U S U L A S  – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – -PRIMERA: EL VENDEDOR TRANSMITE EN ESTE ACTO, A FAVOR DEL COMPRADOR LA PROPIEDAD Y EL DOMINIO PLENO DEL INMUEBLE UBICADO EN _________, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS ______, INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, BAJO EL NUMERO, _______CON TODAS SUS ACCESIONES Y DERECHOS QUE PUDIERAN CORRESPONDERLE.- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – -SEGUNDA: EL COMPRADOR PAGA EN ESTE ACTO LA CANTIDAD DE _______, COMO VALOR TOTAL DE LA PRESENTE OPERACIÓN DE COMPRAVENTA DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, COMO PAGO ÚNICO Y ABSOLUTO.- – – – – – – – – – – – – TERCERA: EN ESTA FECHA LA PARTE EL VENDEDOR ENTREGA AL COMPRADOR LAS LLAVES Y LA POSESIÓN FÍSICA Y REAL DEL INMUEBLE MATERIA DE LA COMPRAVENTA.- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – CUARTA: AMBAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO QUE LA ESCRITURA SERA EMITIDA POR EL NOTARIO PUBLICO NUMERO_________ Y EN CASO DE QUE NO SEA POSIBLE, SERA OTORGADA ANTE EL NOTARIO PUBLICO QUE DECIDA LA PARTE COMPRADORA. AMBAS PARTES SE OBLIGAN A COMPARECER ANTE EL NOTARIO DESIGNADO, DENTRO DEL TERMINO DE TREINTA DÍAS A PARTIR DE LA FECHA DEL PRESENTE CONTRATO, RESPONDIENDO POR LOS DANOS Y PERJUICIOS QUE OCASIONEN SU RETARDO. EL PAGO DE LOS HONORARIOS DEL NOTARIO PUBLICO CORRESPONDERÁN AL COMPRADOR, PERO CADA PARTE RESPONDERÁ POR EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA Y DE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES QUE LA LEY LE FIJE. LOS IMPUESTOS GENERADOS POR LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE ANTERIORES A LA FECHA DE LA PRESENTE OPERACIÓN SERÁN CUBIERTOS POR EL VENDEDOR.- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – TERCERA: EL VENDEDOR SE COMPROMETE Y OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN QUE PUDIERE SUFRIR EL COMPRADOR. — – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – -CUARTA: EN CASO DE LA RESCISIÓN O TERMINACIÓN CONTRACTUAL DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA, LAS PARTES DEBERÁN REINTEGRARSE RECÍPROCAMENTE LO OBTENIDO POR MEDIO DE ESTE CONTRATO; ADEMAS EL VENDEDOR DEBERÁ RESARCIR AL COMPRADOR EL INTERÉS LEGAL SOBRE EL MONTO ECONÓMICO OBTENIDO POR LA VENTA, DURANTE EL TIEMPO EN QUE TENGA SOBRE SU DOMINIO EL DINERO RECIBIDO HASTA EL DÍA DE LA ENTREGA Y A PARTIR DEL DÍA DE PAGO QUE LE HIZO EL COMPRADOR; POR SU PARTE EL COMPRADOR TENDRÁ DERECHO A RECIBIR EL PAGO DE UN ALQUILER O RENTA QUE FIJARÁN PERITOS, Y UNA INDEMNIZACIÓN, TAMBIÉN FIJADA POR PERITOS, POR EL DETERIORO QUE HAYA SUFRIDO LA COSA. TODO LO ANTERIOR SALVO CONVENIO ENTRE LAS PARTES. – – – – – – – – -SEXTA: LUGAR DE PAGO, LAS PARTES SEÑALAN COMO LUGAR DE CUMPLIMIENTO DE SUS RESPECTIVAS OBLIGACIONES EL DOMICILIO DE CADA UNA DE ELLAS.- – – – – – – – – – -AMBAS PARTES ACUERDAN QUE PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE __________, ESTADO DE ______-.- – – – – – LEÍDO QUE FUE POR LAS PARTES DE FIRMA Y RATIFICA, ANTE LA PRESENCIA DE TESTIGOS, EN LA CIUDAD DE_______, ESTADO DE ________, SIENDO LAS _____ DEL DÍA _______, DEL MES DE _________ DE DOS MIL DIECISEIS.

EL VENDEDOR.                                                                                                EL COMPRADOR.

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TESTIGO.                                                                                           TESTIGO.

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FIN DE MODELO.

 

NOTA: En una clausula aparte se pueden detallar el derecho del tanto, clausulas penales, etc.

Te presento un modelo de contrato de promesa de compraventa:

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA