¿ QUE ES UNA SERVIDUMBRE. TIPOS. COMO SE CONSTITUYE Y DISUELVE?

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NOCIÓN DE SERVIDUMBRES.

Las servidumbres son un derecho real impuesto sobre un predio en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño, para usar parcialmente aquél, en los términos en que la Ley disponga para cada caso, o se estipule en el acto jurídico que le haya dado origen.

Asimismo, el que reporta el gravamen o derecho real se denomina predio sirviente y aquel en cuyo beneficio se constituye se llama predio dominante.

Por otra parte, las servidumbres originan relaciones jurídicas entre los dueños o poseedores de los predios mencionados.

De lo anterior, el sujeto activo de las mismas es el dueño o poseedor del predio dominante y sujeto pasivo el dueño o poseedor del predio sirviente.

TIPOS DE SERVIDUMBRES

Se dividen en servidumbres legales y voluntarias:

En primer termino, Legales: “SERVIDUMBRE LEGAL DE DESAGÜE, DE ACUEDUCTO Y DE PASO”.

En segundo termino, Voluntarias: El propietario de una finca o heredad puede establecer en ella cuantas servidumbres tenga por conveniente.

Lo anterior, siempre que no contravenga las leyes ni perjudique derechos de tercero.

Acciones legales para disolver o para establecer una servidumbre:

ACCIÓN CONFESORIA: Acción judicial para establecer una servidumbre. MODELO DE ACCION CONFESORIA .PDF

ACCIÓN NEGATORIA: Acción Judicial para disolver una servidumbre. MODELO DE ACCION NEGATORIA .PDF

 Por otra parte, si deseas plantear tu demanda, puedes solicitar la ayuda de “TU ABOGADO EN VIVO”, llenando el siguiente formulario de contacto:

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